Utilizar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para dar lance em um consórcio pode ser uma estratégia vantajosa para quem deseja adquirir um imóvel e tem se tornado uma prática cada vez mais recorrente.
De acordo com a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios – ABAC, a movimentação dos recursos provenientes do FGTS para pagamento de parte de prestações, liquidação ou amortização extraordinária do saldo devedor atingiu a média anual de R$ 73,5 milhões, de 2010 a 2016. No período entre 2017 a 2022, a média anual registrou um crescimento de quase 140%, chegando a R$ 170 milhões. Se essa for a sua intenção, veja quais são os passos a seguir.
Primeiramente, é necessário verificar as condições constantes no seu contrato de consórcio para a oferta de lance com recursos do FGTS. O próximo passo é conferir se você atende aos pré-requisitos estabelecidos no Manual da Moradia Própria, da Caixa Econômica Federal, que prevê as regras para utilização desses recursos.
O FGTS pode ser utilizado para ofertar lances em consórcios de imóveis residenciais, desde que o consorciado seja titular da conta do FGTS por, no mínimo, três anos ininterruptos, entre outras condições específicas estipuladas pela administradora do consórcio e pela legislação.
Para Regina Singillo, vice-presidente da Associação Brasileira dos Advogados das Empresas de Consórcio, “o consorciado precisa estar ciente de que as regras para uso do FGTS em consórcios podem variar e estão sujeitas a regulamentações específicas, então é sempre importante verificar junto à administradora do consórcio quais são as condições estabelecidas para prosseguir com a iniciativa”.
Feita a verificação e estando apto a utilizar o FGTS, o consorciado poderá utilizar até 100% do saldo de sua conta do FGTS para ofertar um lance, sendo necessário informar à Administradora de Consórcio que este lance será pago com recursos do FGTS, devendo apresentar uma cópia do extrato da conta vinculada, entre outros documentos pertinentes.
Sendo contemplado, o valor do lance ofertado com recursos do FGTS será deduzido do valor do crédito do consórcio e o agente operador do FGTS (no caso, a Caixa Econômica Federal), liberará os recursos ofertados diretamente para o vendedor no ato da compra do imóvel, após a análise da documentação encaminhada e a respectiva aprovação. Caso não seja contemplado, o valor do FGTS permanece em sua conta vinculada, sem alterações. Mais informações em https://abaec.org,br/. Olho vivo!
TRT-11 homenageia conselheiros do TCE-AM
A presidente do Tribunal de Contas do Amazonas (TCE-AM), conselheira Yara Amazônia Lins, e os conselheiros Júlio Pinheiro e Érico Desterro, foram homenageados ontem (23), pelo Tribunal Regional Eleitoral da 11ª Região (TRT-11), com a Moeda de Reconhecimento. A honraria é concedida a personalidades que prestaram relevantes serviços ao TRT, contribuindo com os valores e princípios da Justiça do Trabalho. Na solenidade também honradas outras autoridades como o comandante da 12ª Região Militar, general Flávio Alvarenga Filho; o reitor da Universidade do Estado do Amazonas (UEA), André Zogahib; o comandante-geral da Polícia Militar, entre outras personalidades que contribuíram no serviço ao TRT-11. O evento foi marcado pela aula magna do ministro do Tribunal Superior do Trabalho (TST), Breno Medeiros, com a temática “Novas formas de trabalho e a competência no âmbito da Justiça”, que abordou as normas e relações de trabalho na atual sociedade. Quando criamos esta moeda, levou o significado de ‘Somos Um’. Essa inscrição tem diversos significados na história. Nós somos um, o que acontece aqui, reflete na África, América, Oceania. Temos que ter cuidado com os próximos, aqueles que estão ao nosso lado. “Parabéns aos agraciados, que são pessoas muito queridas”, afirmou o presidente do TRT-11, Audaliphal Hildebrando da Silva. Fica o registro!
Aula gratuita de Muay Thai
O Amazonas Shopping vai colocar os visitantes para suar a camisa, neste domingo (25), na aula gratuita de Muay Thai. A programação faz parte das atividades do projeto ‘Domingou’ e acontece a partir das 17h, no edifício garagem (G1). No fim de semana do Amazonas Shopping também tem opção para as crianças, com encontro especial com o personagem Bita, da animação Mundo Bita. Maravilha!
OAB-AM promove a 2ª edição da Expo Mulher
No dia 1º de março, marcando o início do mês da mulher, a Ordem dos Advogados do Brasil – Seccional Amazonas (OAB-AM), por meio da Comissão Permanente da Mulher Advogada, realizará a segunda edição da Expo Mulher OAB-AM que, este ano, traz o tema “Mulher na Amazônia: Protagonismo e Superação”. Com mais de 100 expositores confirmados, a Expo Mulher é um espaço de destaque para mulheres advogadas e para todas as mulheres da sociedade, em geral, promovendo inclusão, empoderamento e acesso a diversos serviços. Além da vasta oferta de expositores, a Expo Mulher oferecerá uma série de serviços gratuitos, visando o bem-estar e o empoderamento feminino. Entre os serviços disponíveis estarão orientação jurídica para mulheres, encaminhamento de Proposta Crédito Rosa e Crédito Profissional, serviços de beleza, emissão de documentos veiculares, orientações sobre impostos e benefícios previdenciários, além de oficinas de empreendedorismo feminino e apoio para mulheres vítimas de violência. O evento, gratuito é aberto ao público, e ocorrerá das 9h às 21h, no Centro de Convenções Vasco Vasques, localizado na Avenida Constantino Nery, n° 5001, bairro Flores.
Encontro de Cosplay e Aulão de Carnaval
Fantasias, música e diversão vão tomar conta dos corredores do Millennium Shopping neste sábado (24). O centro de compras vai oferecer uma programação gratuita que inclui Encontro de Cosplay e Aulão de Carnava voltados para todas as idades. Das 17h às 19h, o Encontro de Cosplay receberá fãs do anime “Demon Slayer”. Quem for caracterizado com o personagem favorito da série vai concorrer a brindes e ingressos para assistir ao filme “Demon Slayer: Kimetsu no Yaiba – To the Hashira Training”, que acaba de estrear no cinema. No mesmo dia, a partir das 18h, acontece no estacionamento G3 do Millennium Shopping um Aulão de Carnaval em parceria com a academia Engenharia do Corpo. O público pode comparecer com a sua melhor fantasia para mexer o corpo e se divertir com os hits que fizeram o maior sucesso nos bloquinhos de rua. Vai perder?
Com apoio da UEA, ministro do TST Breno Medeiros realiza palestra em Manaus
“O avanço da tecnologia está impactando diretamente nas relações de trabalho, e precisamos compreender como a justiça do trabalho se encaixa nesse cenário que se aproxima”. A observação é do ministro do Tribunal Superior do Trabalho (TST) Breno Medeiros, durante a palestra “As novas formas de trabalho e a competência no âmbito da Justiça”. O evento foi promovido pelo Tribunal Regional do Trabalho da 11ª Região (AM/RR), com apoio da Universidade do Estado do Amazonas (UEA) e realizado no auditório do Fórum Trabalhista de Manaus (AM), localizado na rua Ferreira Pena, 546, Centro. Para o ministro, a sociedade vive em meio à revolução 4.0, onde tudo está em constante mudança e evolução. As decisões do Supremo, do TST e as novas formas de vínculo e relações de trabalho que surgem na sociedade são questões importantes e que necessitam de debates. Para o reitor da UEA, Prof. Dr. André Zogahib, é uma honra a universidade poder ofertar, em parceria com a 11ª Região, a palestra do ministro. Muito bom!
Amazonas é selecionado para representar Brasil em programa do Fórum Econômico Mundial
Em reunião virtual, em reunião ocorrida ontem (23), a Secretaria de Estado de Desenvolvimento Econômico, Ciência, Tecnologia e Inovação (Sedecti) debateu com membros do Fórum Econômico Mundial sobre a participação do Amazonas como representante do Brasil no programa de capacitação e elaboração de projetos, com equipes de atração de investimentos vindas de diversas partes do mundo. A participação do Amazonas neste programa tem como objetivo atrair investimentos para os projetos delimitados pela secretaria. A gerente do Departamento de Atração de Investimentos e Comércio Exterior (Daice), Natália Sagaydo, ressaltou que, por meio do programa, a Sedecti vai poder ter acesso a uma plataforma de captação de recursos para projetos. “Captação em recursos em especial para aqueles que refletem a economia verde, a criação de novas matrizes energéticas sustentáveis, além da promoção de negócios inovadores. Nossa equipe receberá uma capacitação durante seis meses para nos especializarmos na captação de novos recursos”, destacou. Muito bom!
Defesa Civil alerta: AM pode enfrentar problemas com estiagem durante eleições deste ano
Segundo a Defesa Civil, o Amazonas pode enfrentar problemas com a estiagem durante o período das eleições deste ano. O dado é de um relatório feito pelo órgão e entregue ao Tribunal Regional Eleitoral (TRE-AM) na quinta-feira (22). O documento apresentado ao TRE traz um prognóstico climático para os próximos três meses e a situação atual dos níveis dos rios. No entanto, segundo o órgão, é preciso observar o cenário atual que pode impactar no restante do ano. Neste ano, os eleitores vão às urnas escolher prefeitos e vereadores em todos os municípios do estado. O primeiro turno ocorrerá no dia 6 de outubro. O pleito, inclusive, vai acontecer em um período de transição da estiagem para o início do inverno amazônico. “O relatório do monitoramento hidrológico, traz um cenário preocupante no que diz respeito a recuperação do nível do rio, onde nas calhas do Madeira, Médio Amazonas e Baixo Amazonas, os níveis atuais estão fora da curva de permanência para o atual período do ano, mesmo estando em processo de enchente”, diz o relatório. Alerta ligado
“Mural Bumbódromo 2024”
O Governo do Estado abre espaço para a arte popular e a valorização dos artistas parintinenses com o lançamento do edital do “Mural Bumbódromo 2024”. A iniciativa é uma oportunidade para que os talentos do município tenham a sua arte estampada na fachada do centro cultural, compondo o cenário da cidade, durante o 57º Festival Folclórico de Parintins. As inscrições são gratuitas e podem ser feitas até o dia 1º de março, no Portal da Cultura (cultura.am.gov.br). Segundo o regulamento, os artistas de arte visual participantes devem ser nascidos em Parintins e o trabalho selecionado será referência para criação da marca oficial do festival folclórico deste ano. Realizado pela Secretaria de Cultura e Economia Criativa, em parceria com a Agência Amazonense de Desenvolvimento Cultural (AADC), o inédito convocatório terá o resultado divulgado no dia 8 de março, no portal e nas redes sociais (@culturadoam).
BDay
Célio Said, Neybe Lentz Gomes, fotógrafo José Carlos, Claudia Barbosa, Ítalo Maciel e Selene Costa figuram na lista dos festejados aniversariantes deste sábado, 24 de fevereiro de 2024. Personalíssimos e muito estimados por certo serão alvo dos merecidos cumprimentos. A todos, os parabéns da coluna!
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